Риски и страхи покупателя новостройки и как их избежать » Авто Новости Дня
От LADA до PORSCHE: «Дочка» АВТОВАЗа займётся сервисом всех марок и моделей под брендом LECAR - «LADA»
АО «ЛАДА Имидж» уже открыла первые 3 мультибрендовые сервисные станции. Что предложит своим клиентам новый бренд выяснял наш корреспондент на официальном открытии в Тольятти. Светлана Снежная Фото: Официальный Лада Клуб АО «ЛАДА Имидж», дочерняя компания
LADA Vesta NG старт производства: прямой репортаж из Тольятти - «LADA»
Официальный Лада Клуб ведет прямой репортаж со старта производства новой LADA Vesta NG. Новость дополняется... Павел Атрощенко Фото: Официальный Лада Клуб ...[/b]
АВТОВАЗ начал промышленное производство LADA Vesta нового поколения - «LADA»
3 марта 2023 года на производственной площадке АВТОВАЗа в Тольятти начался выпуск автомобилей LADA Vesta нового поколения. Светлана Снежная Фото: Официальный Лада Клуб LADA Vesta
В Ижевске началось производство опытной партии LADA e-Largus - «LADA»
15 декабря 2023 года на производственной площадке LADA-Ижевск прошел рабочий визит Президента АО «АВТОВАЗ» Максима Соколова и Главы Удмуртской Республики Александра Бречалова. Поводом для встречи стало организованное здесь производство опытной партии LADA

Риски и страхи покупателя новостройки и как их избежать


Многие покупатели новостроек в Санкт-Петербурге на нулевом цикле не без основания опасаются, что не получат свою квартиру вовремя или что срок. Вообще, заморозят. Новостройка на стадии котлована – это всегда рискованное предприятие. С какими же неприятными сюрпризами может столкнуться дольщик при покупке квартиры от застройщика? При выборе жилья в новостройке в Санкт-Петербурге https://novostroyki.flatfy.ru/новостройки-спб учитывайте следующие нюансы. Поискать можно на сайте Flatfy, который является крупной поисковой системой недвижимости в Российской Федерации учитывая наши советы в подборе жилья.



Риск нарваться на долгострой

Бич первичного рынка – это долгострой. Не для кого не секрет, что тысячи людей годами ждут ключи от своих новеньких квартир, за которые они уже расплатились. Новостройку могут строить годами.

Чаще всего срывы сроков сдачи дома происходят по вине строительной компании, но бывают и чисто бюрократические причины, не зависящие от застройщика. Чтобы уменьшить этот риск необходимо проследить, чтобы в договоре отдельным пунктом было оговорено условие выплаты застройщиком неустойки, если он не сдаст новостройку в обещанные сроки.

Застройщики-обманщики

Совсем не редкость случаи, когда застройщики-обманщики собирают деньги дольщиков и исчезают с ними. Такие аферисты могут промышлять в любом крупном городе.

Не стоит заключать договор с малоизвестной компанией. Застройщик должен годами своей работы и успешно сданными проектами доказать, что заслуживает доверия.

Двойные продажи

Сейчас двойные продажи встречаются уже несколько реже, но все равно это явление имеет место быть. Так, продать одну и ту же квартиру нескольким покупателям могут намеренно или по ошибке сотрудника отдела продаж.

В этом случае покупатель, который первым подписал договор и будет владельцем квартиры. Часто обманутым дольщикам приходится обращаться в суд. Поэтому необходимо тщательно проследить, чтобы в договоре был полностью прописан адрес жилья и полное имя покупателя.

Недоделки и брак

Наконец-то получив долгожданные ключи от квартиры покупатель с огорчением видит, что она сдана с существенными недоделками и даже откровенным браком. Устранять халтуру застройщика придется за свои деньги, если подписать акт-приемки.

Нельзя подписывать акт приемки до устранения компанией всех недоделок. Также необходимо потребовать от застройщика письменное обязательство исправить весь брак за свой счет.

Инфраструктура

Очень часто случается, что человек, заселившись в новостройку обнаруживает, что в ней невозможно жить по причине очень плохо развитой инфраструктуры. Нет обещанных магазинов и детских садов, школ и поликлиники, а общественный транспорт ходит очень плохо.

Покупка новостройки – это мечта многих семей. Чтобы ничто не омрачило радость обладания новенькой квартирой, следует знать о всех возможных рисках и попробовать их минимизировать, тщательно проверяя застройщика, квартиру при получении и узнав о планах городской администрации касательно развития нового района.

Многие покупатели новостроек в Санкт-Петербурге на нулевом цикле не без основания опасаются, что не получат свою квартиру вовремя или что срок. Вообще, заморозят. Новостройка на стадии котлована – это всегда рискованное предприятие. С какими же неприятными сюрпризами может столкнуться дольщик при покупке квартиры от застройщика? При выборе жилья в новостройке в Санкт-Петербурге https://novostroyki.flatfy.ru/новостройки-спб учитывайте следующие нюансы. Поискать можно на сайте Flatfy, который является крупной поисковой системой недвижимости в Российской Федерации учитывая наши советы в подборе жилья. Риск нарваться на долгострой Бич первичного рынка – это долгострой. Не для кого не секрет, что тысячи людей годами ждут ключи от своих новеньких квартир, за которые они уже расплатились. Новостройку могут строить годами. Чаще всего срывы сроков сдачи дома происходят по вине строительной компании, но бывают и чисто бюрократические причины, не зависящие от застройщика. Чтобы уменьшить этот риск необходимо проследить, чтобы в договоре отдельным пунктом было оговорено условие выплаты застройщиком неустойки, если он не сдаст новостройку в обещанные сроки. Застройщики-обманщики Совсем не редкость случаи, когда застройщики-обманщики собирают деньги дольщиков и исчезают с ними. Такие аферисты могут промышлять в любом крупном городе. Не стоит заключать договор с малоизвестной компанией. Застройщик должен годами своей работы и успешно сданными проектами доказать, что заслуживает доверия. Двойные продажи Сейчас двойные продажи встречаются уже несколько реже, но все равно это явление имеет место быть. Так, продать одну и ту же квартиру нескольким покупателям могут намеренно или по ошибке сотрудника отдела продаж. В этом случае покупатель, который первым подписал договор и будет владельцем квартиры. Часто обманутым дольщикам приходится обращаться в суд. Поэтому необходимо тщательно проследить, чтобы в договоре был полностью прописан адрес жилья и полное имя покупателя. Недоделки и брак Наконец-то получив долгожданные ключи от квартиры покупатель с огорчением видит, что она сдана с существенными недоделками и даже откровенным браком. Устранять халтуру застройщика придется за свои деньги, если подписать акт-приемки. Нельзя подписывать акт приемки до устранения компанией всех недоделок. Также необходимо потребовать от застройщика письменное обязательство исправить весь брак за свой счет. Инфраструктура Очень часто случается, что человек, заселившись в новостройку обнаруживает, что в ней невозможно жить по причине очень плохо развитой инфраструктуры. Нет обещанных магазинов и детских садов, школ и поликлиники, а общественный транспорт ходит очень плохо. Покупка новостройки – это мечта многих семей. Чтобы ничто не омрачило радость обладания новенькой квартирой, следует знать о всех возможных рисках и попробовать их минимизировать, тщательно проверяя застройщика, квартиру при получении и узнав о планах городской администрации касательно развития нового района.

Похожие новости

Другие новости сегодня

Комментарии (0)
Добавить комментарий
Комментарии для сайта Cackle
05.10.23
Горе от ума и «передача инфекции»: первый тест-драйв Jetour Dashing -
Автор: Сергей Арбузов Фото автора Источник: Дром Уже после того как Jetour Dashing поступил к нам в редакцию, мне понадобилось срочно махнуть из Москвы до Самары и обратно. Никогда еще мой путь к берегам Волги не был так долог: я сбился со счету, сколько дорожных...
0 1 324
30.09.23
ГИБДД проведет серию спецпроверок в выходные дни. Кого будут ловить -
ГИБДД анонсировала сплошные проверки на дорогах. Где пройдут спецоперации В российских регионах в текущие выходные дни пройдут тотальные проверки водителей. Что будут искать инспекторы ГИБДД и где водителей ждут засады Фото: Elena Mayorova / Global Look Press В......
0 820
21.09.23
Китайцы испугались «пуделя», Урсула испугалась китайцев, а Tesla — в выигрыше!
Автор: Сергей Арбузов Фото автора и из открытых источников Источник: ДромПерепроизводство электромобилей в Китае и набирающая обороты ценовая война, о которой мы много писали, уже обернулась убытками электрических брендов КНР. В попытке компенсировать свои потери за...
0 343
15.09.23
Аренды автомобилей с водителем или без него.
Если Вы собираетесь отправиться в путешествие за пределы города, то сначала необходимо составить и принять маршрут — внести залог наличными или картой (сумма залога будет больше, если поездка осуществляется за пределы Москвы). Сумма залога зависит от типа автомобиля....
0 312
07.08.23
Популярные кроссоверы начали дешеветь. Как будут меняться цены дальше -
Разбираемся в ценах на самые популярные кроссоверы в России и сравниваем их с рекомендованными Фото: Avto-dny.ru Российский авторынок начал постепенно восстанавливаться, во всяком случае по сравнению с предыдущими месяцами. Основным локомотивом продаж на отечественном...
0 3 165
31.07.23
Оскорбил инспектора ГИБДД: что за это грозит. Юристы все объяснили -
Что грозит водителям за оскорбление инспектора ГИБДД объяснили юристы Банальная остановка для проверки документов сотрудником ГИБДД может вылиться в перепалку: как признаются полицейские, агрессивно начинают вести себя водители с проблемами. Что грозит за ругань с...
0 1 597


Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика